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上海办公室装修多少钱一平方和办公室装修消防备案去哪里备案
作者: 艾厦建筑装饰    发表时间:2022/3/3 17:19:32    浏览量:1219

     上海办公室装修跟家装一样,在装修之前都要了解好装修的价格以及不错的装修公司,一般在办公室装修改造前,通常整栋楼的消防改造已通过验收;物业公司或开发商都会有消防验收报告,而我们对办公室按需重新设计装修,属于二次装修工程,根据国家相关法规,房屋在做二次装修时也必须进行再次消防报验,消防报验合格后才可使用。;那么,在上海办公室装修需要多少钱一平米呢? 办公室装修消防备案去哪里备案呢?


上海办公室装修多少钱一平方和办公室装修消防备案去哪里备案


一、上海办公室装修多少钱一平方


上海办公室装修多少钱一平米?一般情况下,上海地区办公室装修价格可以分为高、中、普通三档:

普通:每平米大约在600-1000元;

中档:每平米大约在1000-1400元;

高档:每平米1500元以上。

注:以上估算采用建筑面积。


上海办公室装修价格(全包)一般主要是按平方来计算的,全包价格在600-2000元之间,具体价格需要参考材料和装修档次来决定。以上价格只是办公室装修价格的参考值,因为影响价格的外在因素比较多,比如:

1、不同装修公司在材料单价、人工单价也存在一定差异;

2、不同装修公司,设计师收费标准也存在一定差异;

3、不同品牌、档次的沙发、办公桌,价格相差比较大;

4、不同装修公司在项目管理费上也存在差异,比如:优秀的装饰公司要有相当高的资质和具有一定规模,各种部门配备较为齐全,售前、售中、售后服务各负其责,这些都需要一定的费用。


二、影响装修价格大的几个因素:


(1)办公室现状:是毛坯的,还是上家搬走的,现场顶地墙的现状,主体需进行如何操作。

(2)设计方案:一般来说,设计方案是影响价格的非常关键的因素,不同的设计方案造价大多是不一样的。不同的风格取材,不同的平均工程量内容,成本也都是不同的。

(3)物业管理要求:如果办公楼是甲级涉外办公楼,工作日是不可能施工的,那么周末及晚上施工,这样施工成本自然也就上去了。

(4)物业的费:如物业装修时收的审图费,垃圾处理费,临时用水费,临时用电费,及相关强制指定单位施工的费用,如消防喷淋、烟感施工或改动收费。有的单位仅收500元/只烟感,有的指定单位收费高达3500元/只。


上海办公室装修多少钱一平方


三、办公室装修消防备案


一般在办公室装修改造前,通常整栋楼的消防改造已通过验收;物业公司或开发商都会有消防验收报告,而我们对办公室按需重新设计装修,属于二次装修工程,根据国家相关法规,房屋在做二次装修时也必须进行再次消防报验,消防报验合格后才可使用。


1、办公室装修消防报建备案流程

1)、首先要填写建筑工程施工现场消防审核申报表。切记申报单位应为建设单位,而不是施工单位,需要建设单位加盖公章,并出具办公室租赁协议或其他证明文书,加入藉由施工单位办理消防手续,这就是代办。

2)、申报表上所填的内容,基本上为主要建筑材料:如墙体材料、地面材料、顶面材料等;

3)、需要准备该办公室装修的整体消防验收图纸复印件(大楼消防验收资料,一般在物管那里查取);

4)、需要准备具体施工场所的平面布置图、电气图、消防改造图(若不懂消防设施,可以在备注中注明)。上述图纸需要晒蓝图,并由具有设计资质的单位(如建筑设计院、具有设计资质的装修公司)盖上出图章;

5)、当地消防大队会在10-15个工作日内去现场巡查,并提出书面意见,若同意则可以进行办公室装修,若不同意,则需要根据意见进行修改。


办公室装修消防备案去哪里备案


2、 办公室装修必备的消防设施

1)、消防喷淋

办公室装修通常是事先安装好顶部的喷淋的,喷淋是室内发生火灾时,用于喷水的装置,当办公室内需要做吊顶时,吊顶就会遮盖了喷淋,所以当办公室做第二次装修时,就需要把喷淋重新安装在吊顶下方,口朝下。


2)、消防烟感

除了喷淋,办公室装修也要重新设置烟感,烟感是一个烟雾感应设备,根据办公室面积的大小适当的增加和移动烟感,还需对安装好的烟感进行测试,确保功能的正常使用。


3)、安全出口

办公室装修时,一般都要设置两个出入口,紧急情况时使用的就是消防出口,在日常中不能关闭、遮挡、阻塞,以便能在紧急情况下逃生使用。如果是在比较大的办公楼里,则需要设置两个以上的逃生出口了。在办公室墙上也要安装好安全指示灯。


4)、消防栓

办公室装修的消防栓一般放置在走廊或者门厅处,需要具备相关的标准,不可安装在密闭的房间内,消防栓的长度要能够确保使用,消防栓一般只能用于紧急救火使用,平时不可随意使用的。

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